宁波房屋抵押贷款183-6822-1025同微信，宁波房子贷款，二次抵押贷款，都额可以办理。1、要注意抵押房产类型;房子为，商品房，别墅，商业用房，商铺，都可以办理，房贷的第一前提是用房产抵押，所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。办理之前应和我们的小编说明房子的情况，和个人的资质情况，这样会更快捷的为您办理好房子的抵押贷款，为您节约了办理的时间，房子的贷款额度一般是10-5000万，如果低于10万的不能办理，折扣一般是市场估值的百分之70，房子如果是按揭的可以做二次抵押贷款，不会影响您的正常使用的。

接下来可以大家介绍下房子买卖，　　2、在购买经济适用住房贷款时，要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款;在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少，最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分;购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还要知道该房能否办理房屋所有权证，能否办理房产抵押后才能参与竞拍(这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理)。

　　3、动迁户获得拆迁人的货币补偿后要求贷款的，要提前向开发商了解办理产权手续，了解开发商是否已同房屋置业担保公司签订《合作协议》。因为一般在动迁户在交差价购房贷款时，开发商的《预售许可证》还没有办完，这种情况的贷款一般只有在房屋置业担保公司才能办理。

　　4、利率的选择：商品房或经济适用住房贷款时，首选是公积金贷款，贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约，否则只能办理商业贷款。

　　5、签好购房合同;购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》，否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。

　　以上上我们的小编对于宁波房子抵押贷款如何办理?宁波房子抵押贷款办理时要注意什么的全部介绍，房产抵押贷款办理时比较简单，流程上如果进行了了解，那么在操作时也肯定不会轻易的出现意外，而具体一些需要大家去注意的，在文中小编也都已经详细的描述到了